Податок на житлові квартири та будинки 2012

     В Україні 1 січня 2012 р. набувало чинності положення Податкового кодексу України про податок на нерухомість, відмінну від земельної ділянки.

    Так, відповідно до статті 265 Податкового кодексу набирає чинності податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Згідно з положеннями статті платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості.
    У разі перебування об'єкта житлової нерухомості у спільній частковій власності кількох осіб, платником податку є кожн з власників.
     Базою оподаткування є житлова площа об'єкту житлової нерухомості.
   База оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що знаходяться у власності фізичних осіб, обчислюється органом державної податкової служби на підставі даних Державного реєстру прав на нерухоме майно.
     Ставки податку встановлюються сільською, селищною або міською радою в наступних розмірах за 1 кв. метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості: для квартир, площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставки податку не можуть перевищувати 1% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року; для квартир, площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, площа яких перевищує 500 кв.метрів, ставка податку становить 2,7% розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.
    

Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується: фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення; юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, наступного за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.
      Крім того, набуває чинності положення відповідно до якого в складі фінансової звітності платник податків вказує тимчасові та постійні податкові різниці за формою, встановленою Міністерством фінансів.

За матеріалами: www.rbc.ua